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新老防火標準效力引爭議
發(fā)布時間:2012-11-27        瀏覽次數(shù):443        返回列表


  相關(guān)權(quán)威機構(gòu)調(diào)研發(fā)現(xiàn),目前國內(nèi)外墻保溫材料主要分為A級(不燃)、B1級(難燃)、B2級(可燃)和B3級(易燃)四個等級,其中主要使用的有膨脹聚苯乙烯泡沫EPS、擠塑聚苯乙烯泡沫XPS、聚氨酯泡沫PU等產(chǎn)品。

  這些材料中,有機材料耐熱差、易燃燒,而且在燃燒時釋放大量熱量、產(chǎn)生大量有毒煙氣,不僅會加速大火蔓延、而且容易造成被困人員及救援人員傷亡;無機材料則存在粉塵和細小纖維,既污染空氣又易滋生細菌,早已成為危害人們健康的隱患。

  新老標準尺度不一文件效力引發(fā)爭議

  2011年12月30日,國務(wù)院下發(fā)了《國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見》,今年2月10日,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于貫徹落實國務(wù)院關(guān)于加強和改進消防工作的意見的通知》,要求各地嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有關(guān)標準規(guī)范和公安部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)的《民用建筑外墻保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(以下簡稱65號文),加強建筑工程的消防安全管理,其中規(guī)定"民用建筑外保溫材料采用燃燒性能為A級的不可燃材料"。

  新政府文件的出臺,無疑起到嚴格規(guī)范外墻保溫材料市場的作用。然而我們在調(diào)查中發(fā)現(xiàn),目前多數(shù)在建樓盤仍然在普遍使用B級外墻保溫材料,與此同時近期多地樓盤都曝出開發(fā)商使用B級保溫材料而面臨業(yè)主維權(quán)的事件,北京通州的小區(qū)業(yè)主,更因為不滿開發(fā)商使用B2級的可燃材料做房屋外墻保溫,到通州區(qū)法院起訴開發(fā)商。

  對此,某開發(fā)商相關(guān)負責(zé)人表示:"他們已嚴格遵守了2009年公安部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部曾經(jīng)聯(lián)合發(fā)布《民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定》(以下簡稱46號文)中規(guī)定:"要求民用建筑外保溫材料的燃燒性能宜為A級,且不應(yīng)低于B2級";對于最新下達的政府65號文件中必須使用"A級的不可燃材料"的規(guī)定,他們解釋:政府46號文件的法律效力大于65號文件,開發(fā)商按照46號文件使用B級材料并非違規(guī),而且A級材料市面根本買不到,所以才不采用A級材料。"

  兩份政府文件對建筑外墻保溫材料使用標準的判定不同,直接導(dǎo)致了爭議的產(chǎn)生,一方面是購房者希望住上更加安全放心的房子,希望開發(fā)商對建筑質(zhì)量承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任,一方面是開發(fā)商以政府文件為擋箭牌,回避責(zé)任,兩者之間的矛盾該如何解決,還需要等待政府出臺新的政策。

  對此爭議,住建委的一位負責(zé)人稱,目前住建部正在與公安部協(xié)商進行溝通,對于是否要求房地產(chǎn)企業(yè)堅持使用A級保溫材料,住建委稱目前還難以裁定。

  成本差價導(dǎo)致A級材料市面難尋

  針對開發(fā)商,A級材料市面根本買不到,所以才不采用A級材料的說辭,我們走訪了一些建材市場,多數(shù)商家表示目前普遍在售的都是B級保溫材料,自己沒有現(xiàn)貨,如需要,只要提前預(yù)定,還是可以訂購到的。

  市場上普遍是可燃B級保溫材料

  當問到為何多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)仍然使用這種B級可燃保溫材料的時候,多家保溫材料公司人員表示,承建方使用B級保溫材料,主要原因是承建方為了在開發(fā)商發(fā)包的工程中尋找最大利潤空間。

  一、外包層。就是在鋼結(jié)構(gòu)外表添加外包層,可以現(xiàn)澆成型,也可以采用噴涂法。

  現(xiàn)澆成型的實體混凝土外包層通常用鋼絲網(wǎng)或鋼筋來加強,以限制收縮裂縫,并保證外殼的防火涂層板強度。

  噴涂法可以在施工現(xiàn)場對鋼結(jié)構(gòu)表面涂抹砂泵以形成保護層,砂泵可以是石灰水泥或是石膏砂漿,也可以摻入珍珠巖或石棉。同時外包層也可以用珍珠巖、石棉、石膏或石棉水泥、輕混凝土做成預(yù)制板,采用膠粘劑、釘子、螺栓固定在鋼結(jié)構(gòu)上。

  二、充水(水套),空心型鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)充水是抵御火災(zāi)最有效的防護措施,這種方法能使鋼結(jié)構(gòu)在火災(zāi)中保持較低的溫度、水在鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)循環(huán)、吸收材料本身受熱的熱量。受熱的防火涂層板水經(jīng)冷卻后可以進行再循環(huán)、或由管道引入涼水來取代受熱的水。

  三、屏蔽。鋼結(jié)構(gòu)設(shè)置在耐火材料組成的墻體或頂棚內(nèi),或?qū)?gòu)件包藏在兩片墻之間的空隙里,只要增加少許耐火材料或不增加即能達到防火的目的。這是一種最為經(jīng)濟的防火方法。

  四、膨脹材料。采用鋼結(jié)構(gòu)防火涂料保護構(gòu)件,這種方法具有防火隔熱性能好、施防火涂層板工不受鋼結(jié)構(gòu)幾何形體限制等優(yōu)點,一般不需要添加輔助設(shè)施,且涂層質(zhì)量輕,還有一定的美觀裝飾作用,屬于現(xiàn)代的先進防火技術(shù)措施。


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