火災自動報警系統一般分三種形式設計：區域火災自動報警系統，集中火災自動報警系統和控制中心報警系統。就智能建筑的基本特點，控制中心報警系統是最適用的方式。
智能建筑中中火災自動報警系統的設計要點是：根據被保護對象發生火災時燃燒的特點確定火災類型；根據所需防護面積部位；按照火災探測器的總數和其他報警裝置(如手報)數量確定火災報警控制器的總容量；按劃分的報警區域設置區域報警控制器；根據消防設備確定聯動控制方式；按防火滅火要求確定報警和聯動的邏輯關系。
1.火災探測器的設計選配
火災探測器是火災自動報警系統按探測對象分為感煙火災探測器、感溫火災探測器、感光火災煙溫復合式火災探測器以及氣體火災探測器，按其測控范圍又可分為點型火災探測器和線型火災探測器兩大類。點型火災探測器只能對警戒范圍中某一點周圍的溫度、煙等參數進行控制，如點型離子感煙探測器、點型紫光火焰火災探測器、點型感溫火災探測器等，線型火災探測器則可以對警戒范圍中某一線路周圍煙霧、溫度進行探測，如紅外光束線型火災探測器，激光線型火災探測器，纜式線型感溫火災探測器等。智能建筑中應以感煙火災探測器選用為主，個別不宜選用感煙火災探測器的場所，應該選用感溫火災探測器。
1.2 探測區域探測器設置要點
標準規定：火災探測區域一般以獨立的房間劃分探測區域內的每個房間內至少應設置一只探測器。在敞開或封閉的樓梯間、消防電梯前室、走道、坡道、管道井、悶頂、夾層等場所都應單獨劃分的探測區域，設置相應探測器、內部空間開闊且門口有燈光顯示裝置的大面積房間可劃分一個的探測區域，但其最大面積不能超過
另外，在設置火災探測器時，還要考慮智能建筑內部走道寬度、至端墻的距離、至墻壁梁邊距離、空調通風口距離以及房間隔情況等的影響。
1.3 探測器總數確定
首先確定一個探測區域所需設置的探測器數量，其計算公式為：
N=S?KA
式中：N—探測器數量(只)，取整數；
S?-該探測區域的面積(m2)
A?-探測器的保護面積(m2)
K?-修正系數
特級保護對象取0.7～0.8
一級保護對象取0.8～0.9
二級保護對象取0.9～1.0.
注：感煙和感溫探測器均以此公式計算。
智能建筑內全部探測區域所需和即為該建筑需要配置的探測器總數量。
2.火災報警控制器的設計選配
火災報警控制器是火災自動報警系統的中樞，它接受信號并作出分析判斷，一旦發生火災，它立即發出火警信號并啟動相應消防設備。計算機技術的發展使傳統的開關量多線制火災自動報警系統已被模擬量總線制火災自動報警系統總線制火災自動報警系統所替代。
2.1 報警區域的劃分
報警區域應按照智能建筑的保護等級、耐火等級，合理正確的劃分。規范規定“報警區域應根據防火分區或樓層劃分。”也就是說在報警區域，也可以將同層的幾個防火分區劃為一個報警區域。
特別強調，將幾個防火分區劃歸同一報警區域時，只能在同一樓層而不得跨越樓層。
2.2 確定區域火災報警控制器的容量
區域火災報警控制器一般按防火分區設置，其容量的確定，主要取決于本報警區域內編址探測設備的數量。報警區域編址探測設備，不單指感煙感溫或其它種類火災探測器的數量，還包括該報警區域內手動報警按鈕，消火栓報警按鈕以及通過控制模塊轉換信號的水流指示器，壓力開關等。例如某型號火災報警控制器的容量為4回路×128探測點，即每個控制回路可控制128個編址探測點，智能建筑中某報警區域編址設備總數為400個，則該火災自動報警控制器正好滿足區域報警要求。假設該報警區域內有600個探測編址點，顯然需要二臺該型號控制器(一般這種情況下，應選用單臺容量滿足600個探測編址點要求的產品作區域報警控制器)。
一般火災報警控制器標示容量都是單臺控制器的最大容量，為了保證火災自動報警系統既能高效率又能高可靠性的工作，實際設計各回路探測點時要考慮一定的信息余量。綜合考慮建筑結構與建筑施工等因素影響，火災自動報警系統中區域火災報警器每回路實際設計容量應為標稱容量的80～50%。
3. 消防聯動設備控制
消防聯動設備是火災自動報警系統的執行部件，消防控制室接收火警信息后應能自動或手動啟動相應消防聯動設備。火災發生時，火災報警控制器發出警報信息，消防聯動控制器根據火災信息管理部聯動關系，輸出聯動信號，啟動有關消防設備實施防火滅火。
消防聯動必須在“自動”和“手動”狀態下均能實現。在自動情況下，智能建筑中的火災自動報警系統按照預先編制的聯動邏輯關系，在火災報警后，輸出自動控制指令，啟動相關設備動作。手動情況下，應能根據手工操作，實現對應控制。
4. 火災自動報警系統布線及其與智能建筑的適配性
由于火災自動報警系統的特殊地位，使得它在布線安裝方面有別于智能建筑中其它控制系統。對線纜的選型和布線方式一要滿足自動報警裝置自身的技術條件，如其報警傳輸線大多數要求采用雙絞線等；二要滿足一定的機械強度，三要采取穿管保護、暗敷或阻燃措施，四要與其它低壓系統電纜豎井分開布設，五要使其傳輸網絡不與其它傳輸網絡共用。
結束語：從智能建筑的概念講，火災自動報警系統及其聯動控制應當屬于建筑設備自動化系統范疇，但通信線基本自成體系，與智能建筑中綜合布線系統有相當差異，隨著智能建筑的發展和火災自動報警系統日趨成熟，二者在應用上的結合將越來越密切。關鍵在于智能建筑中設計選配火災自動報警系統時，一定要考慮二者在連接界面上的適配性，使它們在安裝使用、運行以最好的方式結合起來。
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