高層建筑滅火難：火勢蔓延途徑多、危害大；疏散困難，容易造成重大傷亡事故；消防設施不夠完備，撲救困難；功能復雜，起火因素多。發(fā)生火災時，還有可能因為建筑材料和構件被燃燒或破壞，整個建筑結構發(fā)生不同程度的局部破壞或全部倒塌，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失。可見，分析高層建筑的火災隱患是極其重要的。下面從阻燃與防火系統(tǒng)，報警與滅火系統(tǒng)，安全疏散，消防施救設施和管理維護等幾個方面分別作以簡要分析。

一、阻燃與防火系統(tǒng)存在問題

1 防火分區(qū)劃分不合理，防火分隔設置不完善

防火分區(qū)是指采用防火分隔措施劃分出的、能在一定時間內防止火災向同一建筑的其他部分蔓延的局部區(qū)域。從防火角度看，防火分區(qū)劃分的越小越有利于保證建筑物的防火安全。但如果過小，則勢必會影響建筑物的使用功能。而如果防火分區(qū)劃分過大，就無法起到對火勢的堵截包圍作用，反而會使火勢擴大，還有可能出現(xiàn)“煙囪效應”，致使煙氣迅速垂直蔓延，大大降低能見度，同時使疏散人員面臨缺氧、窒息和中毒的危險，增加了人員疏散和火災救援的難度。同樣，如果防火分隔設置不完善，也會直接影響防火分區(qū)的防火效能。許多高層建筑在設計和施工時，存在著以下問題：防火墻的耐火極限達不到規(guī)范的要求，設置高度不夠；防火門開啟方向錯誤；防火卷簾耐火極限未達要求，有些存在質量問題，不能正常升降；建筑內通風空調系統(tǒng)地送、回風管路，管道井、電纜井等未設置防火閥。這些問題都會使防火分區(qū)起不到阻隔大火的作用，反而使火勢、煙氣四處蔓延，最終形成整座建筑的立體火災，增加了人員疏散和滅火救援的難度。

2 內部火災荷載大

現(xiàn)代高層建筑面積大，層數(shù)高，功能也越來越復雜，有的一座建筑內既有商店、各種餐廳、娛樂設施，還有辦公、旅館、公寓等，為了滿足各種使用功能和美觀需要，室內的裝飾裝修經(jīng)常不可避免地使用到可燃材料，比如歌舞廳等娛樂場所里采用大量塑料、纖維織品等可燃物質；賓館、飯店內大量的陳設采用木材、塑料和棉、麻、絲、毛等可燃材料；商場內經(jīng)營的多數(shù)商品是可燃物品，有些雖然本身是不燃材料制成，但其包裝箱、盒卻都是可燃的；還有一些如指甲油、摩絲等均屬易燃易爆的化學危險品。火災荷載的大幅度增加，與火源接觸到的機會就多，增大了發(fā)生火災的幾率和危害，一旦起火，火勢很容易進入快速發(fā)展階段并迅速蔓延，火災持續(xù)時間長，燃燒猛烈，而且會出現(xiàn)持續(xù)性高溫，甚至可能使轟然提前發(fā)生，從而造成更大的危害。

二、報警與滅火系統(tǒng)存在問題

報警與滅火系統(tǒng)的適用范圍很廣，但是鑒于我國經(jīng)濟的發(fā)展水平，對于自動報警和自動噴水滅火系統(tǒng)目前僅要求設置在重點工程或重點部位。隨著高層建筑自身的不斷發(fā)展，大多數(shù)建筑物內部結構復雜，功能繁多，一般都要求設置自動報警和自動噴水滅火系統(tǒng)。對于撲救初期火災，報警和滅火系統(tǒng)起著至關重要的作用。然而實際上，高層建筑內部的報警與滅火系統(tǒng)卻存在著許多問題，主要表現(xiàn)為：室內消火栓箱設備不全，缺少水槍水帶，消火栓出水壓力達不到滅火要求，有的室內消火栓沒有明顯標志或被雜物遮擋，不便使用；室外消火栓布置間距過大，缺少備用消防水泵和水泵接合器；滅火器數(shù)量設置不夠，類型與使用場所不符，放置的位置隱蔽不便使用，有些超過了使用年限過期失效；自動噴水系統(tǒng)的噴頭數(shù)量不夠，噴頭類型與設置場所不符，一些噴頭出水壓力不夠，存在質量問題；多種類型的火災探測器安裝場所錯誤，無法準確探測火災發(fā)生的時間地點；火災自動報警系統(tǒng)與消防泵、噴淋泵、防排煙風機、非消防電源切換等部位的聯(lián)動功能有問題，存在誤報、漏報現(xiàn)象。　

三、安全疏散存在問題

1 疏散通道不暢，安全出口封堵

許多高層建筑都存在疏散通道不暢，安全出口堵塞的情況，這是一個比較普遍的現(xiàn)象。為了滿足建筑物的使用功能，一些高層建筑內部走道可能出現(xiàn)曲折拐彎、往返轉折的情況，發(fā)生火災時，逃生人員無法正確判斷通往安全區(qū)域的疏散通道，再加上恐懼心理，大量人員涌入樓梯，常常發(fā)生擁擠堵塞的現(xiàn)象，疏散緩慢。有些高層建筑管理不善，大量雜物堆積在疏散走道上，不僅阻礙了正常的疏散，同時也增大了火災荷載。還有的高層建筑原本安全出口的設置數(shù)量就不滿足要求，還將原有的安全出口上鎖，使得發(fā)生火災時人員無法逃離著火區(qū)，造成大量傷亡事件。

2 疏散距離過長，缺少應急裝置

高層建筑由于層數(shù)多，豎直疏散距離一般較遠，疏散到地面或其他安全場所的時間就要相應的加長，同時一些高層建筑內由于疏散指示標志位置不明顯，缺少應急照明裝置和消防廣播，無法引導被困人員在最短的時間內疏散到安全場所，于是增加了被困人員安全疏散的難度。另外有些高層建筑沒有封閉樓梯，或者封閉樓梯間的防煙效果較差，不僅不能在一定時間內阻止火勢，反而成了火災蔓延的通路，所以逃生人員只能通過普通樓梯從起火層往下跑，這也要通過很長一段距離才能逃離著火區(qū)域。　　

四、消防施救設施存在問題

消防施救設施是在火災發(fā)生以后，為及時迅速的搶險救援提供條件，將人員傷亡和財產(chǎn)損失減到最低的有效設備裝置。但是在實際的檢查過程中，許多高層建筑的消防施救設施狀況并不容樂觀，存在的問題主要有：消防車道被占用情況十分嚴重,本該用于發(fā)生火災時供消防車停靠實施滅火救援的消防車道被占用，使消防車輛無法停靠到一線火場，也就無法近距離射水撲救；消防電梯不符合要求，有些消防電梯沒有前室或者沒有防排煙設施，甚至有些消防、客用合用電梯在發(fā)生火災斷電后竟然也無法使用，給消防員撲救火災造成很大的困難；通風與排煙系統(tǒng)存在缺陷，許多通風管道未安裝防火閥，風管的保溫材料采用可燃泡沫塑料，另外應該設置機械排煙的場所卻采用自然排煙，致使發(fā)生火災后，不僅燃燒快，濃煙多，而且有毒煙氣不能有效控制和排除，給撲救工作帶來很大困難。　　

五、管理存在漏洞，維護不善

公安部第61號令《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》中明確指出：單位的法人是單位的消防安全責任人，對本單位的消防安全工作全面負責。但是許多高層的法人卻不能很好的履行自身的消防安全職責，認為消防安全工作應該由公安消防機構負責，與自己無關，于是對消防工作不聞不問，沒有定期對建筑內的消防設施進行檢查，以至許多消防設施被損壞不能使用；對消防方面的法律法規(guī)置若罔聞，只流于形式，應付檢查；對員工也從不進行消防培訓，使員工的消防意識淡薄，發(fā)生火災時不僅不能救助他人，也無法實施自救；對已經(jīng)存在的火災隱患視而不見，不制定整改措施，導致火災事故的發(fā)生。

由以上分析可以看出，高層建筑內存在的火災隱患嚴重的威脅著人民的生命財產(chǎn)安全，因此，必須制定有效可行的措施，以降低火災事故的發(fā)生率，保證人民生命財產(chǎn)安全。